速来围观!兴业银行存量房贷利率真的要调了,怎么调?(2)

　　2.对于2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率下限，即相应期限LPR不加点（即加点幅度为0），原贷款发放时所在城市首套房贷利率下限高于LPR的，按发放时所在城市首套房贷利率下限执行。

　　3.对于2022年5月15日（含）后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率下限，即相应期限LPR-20BP，原贷款发放时所在城市首套房贷利率下限高于LPR-20BP的，按发放时所在城市首套房贷利率下限执行。

　　4.贷款发放时执行利率已为所在城市首套房贷利率下限的贷款，或2022年5月14日（含）前发放、执行LPR定价且利率不高于LPR的贷款，或2022年5月15日（含）后发放、执行利率不高于LPR-20BP的贷款，或当前按所在城市最新仍属于二套房贷利率标准的贷款，均不进行利率调整。

　　（二）利率调整方式

　　符合利率调整条件的存量首套住房贷款客户，可通过变更合同约定的利率水平、新发放贷款置换两种方式进行利率调整。

　　1.协商变更合同利率是指由我行与客户协商降低贷款合同约定的利率水平；

　　2.新发放贷款置换是指由我行新发放一笔贷款，客户使用这笔贷款置换存量首套房贷。

　　三、申请方式及调整时间

　　（一）申请方式

　　1.对于原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率、还款正常且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷，无需客户申请，我行将主动按上述调整规则统一批量调整贷款利率。若您有特殊需求的，可拨打我行客户服务热线95561或联系原贷款经办机构。

　　2.原贷款发放时执行二套房贷利率标准，当前按本通告所述已符合所在城市首套房贷利率标准的存量房贷，即“二套转首套”的存量房贷，或逾期贷款归还拖欠本息的存量房贷，需由客户向我行主动申请利率调整，经我行审核符合条件后按上述调整规则调整贷款利率。

　　3.当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷，需由客户向我行主动申请利率调整，先按照央行2019年第30号通告相关要求转换为LPR定价的浮动利率贷款，再按上述调整规则调整贷款利率。

　　4.符合本通告利率调整范围的存量房贷客户，若选择新发放贷款置换方式进行利率调整，可在手机银行、我行客户服务热线95561、原贷款经办机构进行新发放贷款置换申请，我行将及时联系您办理。