上海浦发银行首套房贷款利率表2024

　　上海浦发银行首套房贷款利率表2024

　　上海浦东发展银行股份有限公司（以下简称：浦发银行）是1992年8月28日经央行批准设立、1993年1月9日开业、1999年在上海证券交易所挂牌上市（交易代码：600000）的全国性股份制商业银行，总行设在上海。目前，注册资本钱293.52亿元。良好的业绩、诚信的声誉，使浦发银行成为中国证券市场中备受关注和尊敬的上市公司。秉承“笃守诚信，创造卓越”的价值观，浦发银行积极探索金融创新，资产规模持续扩大，经营实力不断增强。至2018年9月末，公司总资产规模达6.09万亿元。

　　目前，浦发银行已在境内外设立了41家一级分行、约1800家营业机构，拥有超过5万名员工，架构起全国性国际化商业银行的经营服务。近年来，浦发银行加快国际化、综合化经营发展，以香港、新加坡、伦敦分行开业、浦银国际成立为标志，国际化经营步伐不断加快，以投资设立浦发村镇银行、浦银金融租赁有限公司、浦发硅谷银行等机构和顺利收购上海国际信托有限公司为标志，积极综合化经营。上市以来，浦发银行连续多年被《亚洲》评为“中国上市公司100强”。2018年2月，英国《银行家》杂志“全球银行品牌500强”排名，浦发银行位列第13位，居上榜中资银行第6位，品牌价值147.72亿美元;6月，美国《福布斯》杂志“全球企业2000强”排名，浦发银行位列第70位，居上榜中资企业第13位、中资银行第9位;7月，英国《银行家》杂志“全球银行1000强”排名，根据资本，浦发银行位列全球第25位，居上榜中资银行第8位;同月，美国《财富》杂志“财富世界500强”排名，浦发银行位列第227位，居上榜中资企业第48位、中资银行第7位。

　　2024年浦发银行房贷利率表查询

　　央行自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。央行各省级分行按照因城施策原则，指引各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调整要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR今起下调10个基点，房贷族将有机会享受到“大红包”。

　　如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，累积30年月供减少2.1万元。

　　不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

　　具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。