曲靖商业银行2024首套房贷款利率是多少

　　曲靖商业银行2024首套房贷款利率是多少

　　曲靖市商业银行成立于2006年3月28日，是曲靖市金融系统中随着市场经济和发展应运而生的，由曲靖市作为主发起人发起成立的一家地方性股份制商业银行。现有对外营业机构35个，员工804名，金融服务网点覆盖曲靖、昆明、红河、楚雄，作为主发起人设立了文山民丰村镇银行、曲靖惠民村镇银行，目前大理分行已在筹备中。

　　曲靖市商业银行在曲靖市各级监管部门的关怀支持下，在社会各界的信赖支持下，一直秉承“立足地方经济，支持中小企业，服务广大市民”的市场定位，持续“办成小企业授信表现出色银行、办成优质服务市民社区银行、办成跨区域经营银行、办成达到上市标准银行”的发展，逐步探索出一条特色化、差异化的发展之路。

　　坚持以客户为中心，以市场为向导，以稳健为基础，以效益为目标，充分发挥决策连短、机制灵活的经营优势，全行携手同心、锐意进取，以优良的业绩回会，回馈股东，成为支持地方经济蓬勃发展的一支重要金融力量。各项监管指标全部达到监管要求。

　　在实现美好明天的愿景进程中，曲靖市商业银行以创建银行业品牌和履行社会责任感为己任，引领行业创新发展，成功引领了品牌导向，塑造了银行品牌的新形象。在激烈的市场竞争中，充分体现自主创新价值，实现了管理服务创新，提高银行业竞争力。

　　曲靖市商业银行卓越远大的发展前景，也云南省银行业金融创新、多元化特色化发展的成功实践，我行在致力于为广大第三产业中小企业提供高效、专业、优质的金融服务的同时，更为促进云南经济和谐发展，协调发展贡献着不绝的积极力量。

　　2024年曲靖市商业银行房贷利率表查询

　　央行自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。央行各省级分行按照因城施策原则，指引各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调整要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

　　不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

　　具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

　　2024年曲靖市商业银行贷款基准利率表一览

　　一、短期贷款

　　一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

　　二、中长期贷款

　　一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

　　五年以上贷款利率是4.9%

　　三、公积金贷款

　　五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.35%

　　五年以上公积金贷款利率是2.85%

　　曲靖市商业银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看曲靖市商业银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

　　若使用等额本息法计算如下：

　　贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

　　使用等额本钱法计算如下：

　　贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。