深圳买房贷款利息是多少？2024深圳农商银行首套房贷款利率

　　现在银行的贷款利率一直是人们关注的焦点。毕竟如果有买房或者买车等资金不足的就会去贷款，那么我们就会考虑相关的贷款利率。那你知道我国2024深圳农商银行贷款利率的最新利率吗？南方财富网小希会给你一份贷款利率清单。

　　今日南方财富网小希为您提供2024年深圳农商银行贷款利率调整最新消息查询：

　　深圳农村商业银行（以下简称“深圳农商行”）成立于2005年12月，是经中国银监会批准，全国首批由副省级以上城市农村信用社改制组建的股份制农商银行。成立以来，深圳农商行确立了“社区零售银行”的经营定位和“经营、稳健发展”的经营文化，为深圳1600万个人客户和27万中小企业客户提供智能化、综合化的金融服务。

　　截至2019年末，深圳农商行下辖1家分行、29家支行，共设立208家营业网点，网点数量位居深圳同业前列；集团资产规模实现新突破，资产总额达4220.01亿元，其中母行资产规模为3669.56亿元，资本净额313.73亿元，2019年度实现净利润46.79亿元，净资产回报率达16.56%。在英国《银行家》杂志2019年的“全球银行1000强”中，深圳农商行排名第300位，资本回报率位列国内银行第3位。

　　作为长期扎根深圳的本土银行，深圳农商行紧贴深圳经济发展脉搏，专注服务民营企业和中小微企业，倾力支持实体经济发展。近年来，深圳农商行坚持科技与创新双轮驱动，深入“零售+科技”双特色发展：持续深耕零售金融业务，以产品、服务和金融科技赋能零售新发展，着力打造精品零售银行；紧跟深圳产业结构升级步伐，积极创新科创企业金融服务，助推科创企业发展壮大。

　　2024年深圳农商银行房贷利率表查询

　　央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　降息后深圳最新房贷利率调整为住宅首套：LPR3.95%-10bp=3.85%，住宅二套：LPR3.95%+30bp=4.25%，公寓商贷：LPR3.95%+60bp=4.55%。当前公积金贷款首套利率为3.1%，二套利率为3.575%。

　　LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

　　如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，LPR下降25个基点，月供减少144.8元，累积30年月供减少5.2万元。

　　不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

　　具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

　　目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为3.95%，此次5年期LPR下调25BP后，统一房贷利率下限突破4%关口。