设为首页加入收藏

微信关注
官方微信号:南方财富网
加关注获取每日精选资讯
搜公众号“南方财富网”即可,欢迎加入!
APP下载会员登录网站地图

昆山农商银行2023存量首套房利率多少?

2023-10-30 16:04 道财经圈子

  昆山农商银行2023存量首套房利率多少?

  江苏昆山农村商业银行股份有限公司(KUNSHANRURALCOMMERCIALBANK),简称“昆山农商银行”(KRCB),是经中国银行业监督管委会批准成立的股份制金融机构,成立于2004年12月29日,前身为昆山市农村信用合作社联合社。截至2021年12月末,共有员工1678人,机构网点75家,其中昆山本地66家,省内异地9家。发起设立村镇银行1家,下辖营业网点3家。

  自改制成立以来,昆山农商银行坚持“服务三农、服务小微、服务民生”的市场定位,致力于打造“客户称心、员工安心、股东开心、监管放心”的精致小型商业银行,通过产品创新、服务创新、管理创新,实现效益、质量、规模协调增长。目前,昆山农商银行已成为昆山地区营业网点最多、服务覆盖面最广的银行。截至2021年12月末,全行资产总额1336亿元,各项存款余额1023亿元,各项贷款余额792亿元,人民币存贷款业务市场份额持续攀升,抵御风险能力不断增强,是江苏省农村信用合作联社等级考核5A级单位。

  昆山农商银行致力于打造“三品一精”的企业文化,“融商惠众、精融至品”是我们的使命,“建设有品质、有品位、有品牌的精致银行”是我们的愿景,“客户至上”是我们的价值观,“责无旁贷、创新求精、共同成长”是我们的企业文化精神。2021年全新推出“同心金融”商业品牌,致力于在“一个有戏的地方”打造“一家懂你的银行”。

  多年来,昆山农商银行秉承“融商惠众、精融至品”的服务理念,在市场和客户中形成了良好的口碑和形象。2012年被评为“苏商首选农商行”,连续多年获得省市级“文明行业”、“银行业百佳文明规范服务示范单位”、“苏州市文明单位”、“昆山市效能建设三服务满意单位”等荣誉称号。2017年被江苏省表彰为“江苏制造突出贡献奖先进单位”,荣膺银监会“全国农村商业银行标杆银行”称号。2018年被评为昆山市十大总部经济和十大纳税企业,2019年在中国银行业协会商业银行“陀螺”评价体系中位列全国县域农商银行前五位,2020年被昆山市颁发“产出效益突出贡献奖”,2021年在中国银行业协会商业银行“陀螺”评价体系中位列全国县域农商行排名第二位,2021年获得江苏省国资系统先进集体。

  2023年昆山农商银行房贷利率表查询

  央行自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

  央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调,房贷族将有机会享受到“大红包”。

  如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,若LPR下降10个基点,月供减少58.54元,累积30年月供减少2.1万元。

  不过,这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关,房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户,需把重新定价周期和重定价日考虑在内,在重新定价日前月供不变。

  具体来看,大部分银行是从新一年的第1月份开始调整,假设购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额,2024年1月,很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

  目前,全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%,此次5年期LPR下调10BP后,统一房贷利率下限有望突破4%关口。

  2023年昆山农商银行贷款基准利率表一览

  一、短期贷款

  一年以内(含一年)贷款利率是4.35%

  二、中长期贷款

  一至五年(含五年)贷款利率是4.75%

  五年以上贷款利率是4.9%

  三、公积金贷款

  五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%

  五年以上公积金贷款利率是3.1%