2023年金华银行首套房贷款利率下调多少

　　2023年金华银行首套房贷款利率下调多少

　　金华银行股份有限公司（简称金华银行）成立于1997年12月，目前在杭州、温州、嘉兴、金华、湖州，衢州、台州等地设有营业网点105家，是一家资本充足、资产质量优良、管理规范的现代商业银行。

　　成立20多年来，金华银行秉承“开拓、稳健、务实、高效”的企业精神，坚持“立足地方、支持中小、服务市民、回报给社会”的经营宗旨，紧紧围绕“中小企业主办银行”和“市民的银行”的市场定位，借助浙中地区独特的地缘经济特色，充分发挥决策链条短、经营机制活、办事效率高的优势，不断进行开拓创新，积极为地方中小企业、高新产业、市民等提供丰富的金融服务。

　　金华银行积极创新金融产品，满足实体经济和“三农”的需求；优化信贷资源配置，支持中小企业发展；成立小企业信贷业务专营机构，进一步加大金融支持力度；实施流程改造，提高对小微企业的服务效率。先后荣获了“最佳小微企业金融服务城市商业银行”、“最佳普惠金融城商行”、“最具发展潜力商业银行”、“2012年度十大品牌中小银行”、“中国服务中小企业特色品牌银行”、“全国送金融知识下乡宣传服务站”、“全国模范职工之家”、“巾帼文明示范岗”、“青年文明号”、“三八红旗集体”等28项荣誉称号，200多项省、市级荣誉称号。

　　展望未来，金华银行将继续坚定市场定位，发挥优势，抢抓机遇，积极探索差异化、特色化发展道路，不断开拓创新，全力打造成为一流的区域精品银行。

　　金华银行人民币贷款利率表2023

　　单位：年利率%

　　注：此利率标准自2022年10月1日起执行

　　央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　2023年金华银行房贷利率表查询

　　根据最新的LPR，2023年5月22日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

　　调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照5月22日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

　　这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

　　虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

　　同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

　　实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）±各级加点。

　　加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

　　2023年1月5日，我国相关部门确定建立首套住房贷款利率动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限。目前，全国已有近30多个城市将首套房贷利率降至4%以下。

　　以上是2023年金华银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。