广州农商银行首套房贷款利率是多少2023

　　广州农商银行首套房贷款利率是多少2023

　　广州农商银行前身为1952年成立的广州农村信用社，2009年12月改制成为农村商业银行，2017年6月香港挂牌上市，注册资本98.08亿元。辖下拥有营业网点642家，其中广州地区624家，数量位列广州地区首位，广东省内设有南沙自贸区、佛山、清远、河源、肇庆以及珠海横琴等6家分行，并在北京、辽宁、山东、河南、四川、江苏、湖南、江西等9省（市）发起设立25家珠江村镇银行，同时全资设立广东省首家由银监会批准设立的珠江金融租赁公司，并入股株洲珠江农商银行、潮州农商银行、广东南雄农商银行、韶关农商银行，获得信用卡专营牌照，是我国第一批实现全国范围跨区域跨业经营的农村商业银行之一。

　　广州农商银行立足本地市场与客户需求，构建覆盖移动银行及短信、微信、网络、电话银行的全渠道、全天候服务网络，组织搭建直销银行、电子商城（太阳集市）等互联网平台，并打造以“投资银行+交易银行”、“全系列”信用卡和“太阳智付”为的产品体系，为客户提供全产品、全周期、全渠道的一站式、立体化、综合性金融服务。成立广州市注册资金规模最大的公益基金会太阳公益基金，创新开展“太阳•无声的爱”、“太阳•同在榕树下”、“太阳•革命老区专项行”扶贫济困三大公益品牌项目，积极回报给社会。

　　广州农商银行贷款基准利率表2023

　　央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　2023年广州农商银行房贷利率表查询

　　根据最新的LPR，2023年5月22日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

　　调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照5月22日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

　　这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

　　虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

　　同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

　　实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）±各级加点。

　　加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

　　2023年1月5日，我国相关部门确定建立首套住房贷款利率动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限。目前，全国已有近30多个城市将首套房贷利率降至4%以下。

　　以上是2023年广州农商银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。