海口联合农商银行首套房贷款利率现在多少了（2023）

　　海口联合农商银行首套房贷款利率现在多少了（2023）

　　海口联合农村商业银行股份有限公司（以下简称“海口联合农商银行”）是经中国银行业监督管委会批准设立的一家新型股份制银行，2012年12月27日注册成立，总部位于海南省海口市。

　　海口联合农商银行由吉林九台农村商业银行股份有限公司、海口农村商业银行股份有限公司、大兴安岭农村商业银行股份有限公司等22家法人股东组成，公司注册资本钱12亿元人民币。

　　海口联合农商银行的主要经营范围包括：吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内结算；办理票据承兑与贴现；代理发行、代理兑付、承销债券；买卖债券、金融债券；从事同业拆借；从事银行借记卡业务；代理收付款项及代理保险业务；提供保管箱业务；从事手机银行、网上银行、电话银行、短信银行业务；代理买卖实物黄金业务；经银行业监督管理机构批准的其他业务。

　　海口联合农商银行一直致力于完善公司治理体系和优化公司治理架构，“三会一层”各司其职，相互制衡，在公司及企业文化的下，协调发展。围绕“谋发展、促发展”这个主旋律，立足海口、服务本岛、大力发展普惠业务。坚持“服务中小客户”的经营定位，积极加快网点建设，丰富业务品种，创新服务手段，强化风险管控，坚持依法经营。目前，海口联合农商银行内设19个部门、外设8家机构，拥有员工近220人，各项经济指标呈稳健发展态势。

　　海口联合农商银行贷款利率表2023

　　央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　2023年海口联合农商银行房贷利率表查询

　　根据最新的LPR，2023年4月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

　　调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照4月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

　　这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

　　虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

　　同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

　　实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

　　加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

　　2023年1月5日，我国相关部门确定建立首套住房贷款利率动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限。目前，全国已有近30多个城市将首套房贷利率降至4%以下。

　　以上是2023年海口联合农商银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。