九江银行商业贷款利率调整2024一览

　　九江银行商业贷款利率调整2024一览

　　九江银行，原名九江市商业银行，由当时九江城区的八家城市信用社组建而成，于2000年11月18日正式开业。2018年7月10日，我行在香港联合交易所主板成功上市（股票代码：6190.HK），成为江西省第一家、中部地区第一家、全国第二家在香港联交所主板挂牌上市的地级城市商业银行。

　　甫立之初的九江市商业银行网点不到十家、人员不过百人、资产总额仅有七亿元，不良资产包袱沉重。虽然弱小，我行却依然果敢地闯入了中国金融的大潮。二十一年来，我行始终坚持“高质量建引领高质量可持续发展”，以建统领全行发展，不断强化委在经营管理作用，推动全行实现了从几家小门脸到拥有网点270余家，资产总额突破4300亿元的性跨越，连续七年纳税超10亿元，2020年纳税超20亿元，达21.66亿元，连续八年入库税收排名九江市本土企业第一，2011年荣获中组部“全国先进基层组织”称号。在全球杂志英国《银行家》的“2021年全球银行1000强榜单”中，我行位居全球银行业第331位，中国银行业第57位；福布斯的“2021福布斯全球企业2000强榜单”中，我行位列第1853位。

　　截至2021年6月末，全行在岗员工人数5153人（含村镇银行），平均年龄28.82岁，大学以上文化程度占99.26%，硕士及以上520人，下辖13家分行、9个事业部管理机构，于2020年9月完成江西省内县域机构，实现了全省100个县（市、区）机构的全覆盖，在北京、江苏、山东、广东和江西等五省份主发起设立北京大兴九银村镇银行、中山小榄村镇银行等20家村镇银行。

　　2024年九江银行贷款基准利率表一览

　　一、短期贷款

　　一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

　　二、中长期贷款

　　一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

　　五年以上贷款利率是4.9%

　　三、公积金贷款

　　五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.35%

　　五年以上公积金贷款利率是2.85%

　　九江银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看九江银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

　　若使用等额本息法计算如下：

　　贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

　　使用等额本钱法计算如下：

　　贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。

　　2024年九江银行房贷利率表查询

　　央行自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。央行各省级分行按照因城施策原则，指引各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调整要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

　　不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

　　具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。