中国民生银行存量房贷利率是多少

　　2023民生银行的贷款利率都是按照央行的基准利率进行调节的，每个银行的贷款利率都是有一些不一样的地方，因此实际的贷款利率是多少还需要以银行的具体情况为准。以下就是2023年民生银行贷款利率相关内容。

　　中国民生银行于1996年1月12日在北京正式成立，是中国第一家主要由民营企业发起设立的全国性股份制商业银行，也是严格按照中国《公司法》和《商业银行法》设立的一家现代金融企业。成立22年来，伴随着中国经济快速发展，在广大客户和社会各界的支持下，中国民生银行充分发挥“新银行、新体制”的优势，从当初只有13.8亿元资本钱的一家小银行，发展成为一级资本净额超过3800亿元、资产总额超过5.9万亿元、分支机构近3000家、员工近5.8万人的大型商业银行。

　　作为中国银行业试验田，中国民生银行秉持“为民而生、与民共生”的使命，坚持以创新为己任，致力于为中国银行业探索现代商业银行建设之路，致力于为客户提供专业特色的现代金融服务，致力于为投资者创造更高的市场价值和投资回报。2000年12月19日，中国民生银行A股股票（代码：600016）在上海证券交易所挂牌上市。2005年10月26日，中国民生银行完成股权分置，成为国内首家实施股权分置的商业银行。2009年11月26日，中国民生银行H股股票（代码：01988）在香港证券交易所挂牌上市。上市以来，中国民生银行致力于完善公司治理，大力转型，取得了良好经营业绩，成为中国证券市场中备受关注和尊敬的上市公司。

　　2023年9月25日起民生银行存量首套房贷款利率调整规则

　　按照《通告》要求，本次调整后的存量首套住房商业贷款利率在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时房屋所在城市同期限（按原贷款合同期限）的首套房贷利率下限。各城市首套房贷利率下限，以人民银行各省级分行网站公布的为准。具体规则如下：

　　（一）贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款

　　1.2019年10月8日（不含当日）前发放且已按央行通告［2019］第30号要求转换为LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率下限转换后为LPR加点的，按发放时所在城市首套房贷利率下限执行。

　　2.2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率下限，即相应期限LPR不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率下限高于LPR的，按发放时所在城市首套房贷利率下限执行。

　　3.2022年5月14日（不含当日）后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率下限，即相应期限LPR-20BP，原贷款发放时所在城市首套房贷利率下限高于LPR-20BP的，按发放时所在城市首套房贷利率下限执行。

　　4.当前贷款执行利率如不高于上述情形调整后的利率水平，或当前按房屋所在城市最新仍属于二套房贷利率标准的贷款，不进行利率调整。

　　（二）人行基准利率贷款

　　当前执行人行基准利率的贷款，客户应先申请将人行基准利率按央行通告［2019］第30号要求转换为LPR定价的浮动利率贷款，转换完成后再按照调整规则（一）进行存量房贷利率调整。

　　（三）固定利率贷款

　　当前执行固定利率的贷款，客户应先申请将固定利率按央行通告［2019］第30号要求转换为LPR定价的浮动利率贷款，转换完成后再按照调整规则（一）进行存量房贷利率调整。

　　（四）逾期贷款、不良贷款

　　原则上，逾期及不良个人住房贷款暂不进行利率调整，待客户足额归还积欠本钱及利息、贷款状态恢复正常后，再按照调整规则（一）进行存量房贷利率调整。