2023年10月西安银行存量房贷利息多少

　　2023年10月西安银行存量房贷利息多少

　　西安银行是以国外大型银行、国内央企、地方国企、民营企业为主要投资者的区域性股份制商业银行，是西北首家A股上市银行。2019年，成为央行利率机制LPR贷款利率十八家报价行之一，也是仅有的两家城商行之一；债项机构将西安银行主体长期信用等级由AA+调升为AAA（最高级）。西安银行下设总行营业部、9家省内分行、181家营业网点，控股2家村镇银行，参股1家汽车金融公司。

　　近年来，凭借独特的业务特色和竞争优势，西安银行持续保持优良的监管和市场评价：2020年以来，在英国《银行家》全球前1000家银行排名中位列第337位，10年提升381位，入选“全球银行品牌价值500强”；在中国《银行家》城市商业银行竞争力排名中（2000-3000亿）位列第二名，并荣获“最佳公司治理城商行”、“最佳金融创新奖”、“十佳民营企业金融服务创新奖”荣誉；获得“最佳投资者关系银行”、“最佳地方经济创新服务城商行”、“2020年卓越竞争力价值成长银行”、“2020资本市场年度投资价值之星”、“年度支持地方经济发展特别贡献奖”、“2020年度社会责任先锋银行”等荣誉。

　　2023年西安银行房贷利率表查询

　　央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

　　如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，若LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

　　不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

　　具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

　　目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

　　2023年西安银行贷款基准利率表一览

　　一、短期贷款

　　一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

　　二、中长期贷款

　　一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

　　五年以上贷款利率是4.9%

　　三、公积金贷款

　　五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

　　五年以上公积金贷款利率是3.1%