2024年哈尔滨农商银行按揭贷款利率查询

　　2024年哈尔滨农商银行按揭贷款利率查询

　　哈尔滨农村商业银行股份有限公司（以下简称哈尔滨农商银行）前身为哈尔滨城郊信用合作联社，2015年10月8日经原中国银监会批准改制成为农商银行并挂牌营业，具有独立企业法人资格，属于省会级农商银行，是全国农商银行发展联盟、中俄金融联盟、丝绸之路农商银行发展联盟会员单位，为普惠金融联席会理事单位。

　　经监管部门核准，主要业务包括：存款业务，贷款业务，结算业务，国际业务，银行卡业务，个人业务，代收代付业务，网上银行业务等。

　　哈尔滨农商银行自成立以来一直秉承“立足哈市、立足三农、立足小微、立足社区”的市场定位不动摇，以“服务三农，服务中小”为宗旨，围绕“支农、支小、支散”谋发展，资本实力迅速壮大，经营发展规范稳健。截至2023年8月末，资产总额528.23亿元，各项贷款余额325.49亿元，各项存款余额452.74亿元，所有者权益30.75亿元，自成立以来已累计上缴利税21.6亿元，年均利税2.7亿元。

　　2024年哈尔滨农商银行贷款基准利率表一览

　　一、短期贷款

　　一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

　　二、中长期贷款

　　一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

　　五年以上贷款利率是4.9%

　　三、公积金贷款

　　五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.35%

　　五年以上公积金贷款利率是2.85%

　　哈尔滨农商银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看哈尔滨农商银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

　　若使用等额本息法计算如下：

　　贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

　　使用等额本钱法计算如下：

　　贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。

　　2024年哈尔滨农商银行房贷利率表查询

　　央行自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。央行各省级分行按照因城施策原则，指引各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调整要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

　　不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

　　具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。