交通银行按揭贷款提前还款要求什么条件？利率是多少(2)

　　房贷需提前还款需要什么条件？

　　1、借款人想提前还贷，必须是在还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行要求提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违y金等。

　　2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

　　3、如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

　　交通银行贷款7万6年利息多少

　　贷款7万6年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为4.90%，那么每月还款1，124.10元，利息总额为10，935.28元，总还款金额为80，935.28元，利息占还款总额13.51%。

　　贷款7万6年，如果还款方式为等额本钱，贷款年利率为4.90%，那么首月还款1，258.06元，每月递减3.97元，利息总额为10，432.92元，总还款金额为80，432.92元，利息占还款总额12.97%。

　　不同的贷款方式贷款的利率是不同的，其中公积金贷款的利率相对来说会比较低，而且贷款的年限越长，贷款的利率也就会越高，各银行都是在央行基准利率上面浮动的。