皇冠环球集团（00727）业务：皇冠环球集团每季度业务展望

　　2019年09月30日皇冠环球集团（00727）业务展望： 本集团目前业务主要为在国内的物业投资、物业发展、酒店营运及金融顾问服务。另外,大健康业务亦在二零一九╱二零财政年度上半年顺利筹组完成,下半年将可为本集团带来收益贡献。物业投资方面,本集团三项重要投资物业,即中山达兴豪苑、营口卓越大厦及江西井岗山酒店,均已全数租出,签订了为期约九年至十五年之长期租约,锁定了长时期的租金收入,避免遇到在短期租约续期时寻觅新租客的问题,亦稳定了本集团每年之现金流入收益,使本集团能集中精力专注在其他业务发展方面。物业发展方面,本集团之重点项目山东威海金海滩一期公寓住宅已于二零一八年第三季度开始预售,预期二零二零年第四季度该项目能完成并交付使用,因此本集团于二零二零╱二一财政年度可结转金海滩一期之销售收入。另外,本集团正对威海金海滩一期附近的二期项目进行调研,有可能继续二期发展,以期两项目能产生协同效应。

2019年03月31日皇冠环球集团（00727）业务展望2： 未来展望 本集团目前业务主要为在国内的物业投资、物业发展、酒店营运及金融顾问服务。 本集团三项重要投资物业,即中山达兴豪苑、营口卓越大厦及江西井岗山酒店,三项物业均已全数租出,并与租客签订了为期九年至十五年之长期租约,锁定了长时期的租金收入,避免遇到在短期租约续期时寻觅新租客的问题,亦稳定了本集团每年之现金流入收益,使本集团能集中精力专注在其他业务发展方面。 山东威海金海滩一期是本集团之重点项目,公寓住宅已於二零一八年第三季度开始预售,由於项目优质及所处地理位置优越,只一步之遥即前临金海滩美丽风景,在金海滩畅泳,本集团预期该项目可获得理想销售。两座公寓住宅目前已封顶,主体工程完成,正在筹备内部装修,预期二零二零年第四季度该项目能完成并交付使用,因此本集团於二零二零╱二一财政年度可结转金海滩一期之销售收入。酒店座亦巳建至六层,进度符合预期,亦预计於二零二零年第四季度能完成及开业。金海滩一期之酒店将成为山东威海市一个崭新地标,将成为威海市最高之建筑物,亦为威海市首家国际五星级酒店,由国际知名酒店管理公司管理。另外,本集团正对威海金海滩一期附近的二期项目进行调研,有可能继续二期发展,以期两项目能产生协同效应。 金融顾问服务方面,业务受大环境影响,有关收入未能维持。有见及此,本集团正积极研究开拓新业务。随著国内经济环境改变,普遍家庭迈向小康,但人口老龄化问题亦渐见严重。国内更多上年纪的人愿意把资源投放在健康生活方面,这行业也是国家重点扶持之行业。大健康业务概念将会是本集团未来发展之重要目标。大健康业务包括对康养经营者提供前期策划、调研、成立、员工培训,及成立後的经营管理服务。本集团正物色此方面之专业团队,以合作的形式发展大健康业务,长期为这业务酋下坚实基础。除此以外,在未来,本集团也有可能以名下物业作为康养中心,直接经营康养服务,实现「康养经营+物业投资」连动策略的经营模式。 在未来,本集团亦会以为大健康经营者搭建融资平台为目标,加强发展金融顾问服务业务。 本集团对集团未来的发展充满信心。

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