泛海集团（00129）业务：泛海集团业务回顾

　　2019年09月30日泛海集团（00129）业务回顾： 除上市酒店附属集团为独立管理外,本集团融资及库务活动在企业层面集中管理及监控。於二零一九年九月三十日,现金及未提取银行融资超逾89亿港元(二零一九年三月三十一日:73亿港元)。 於二零一九年九月三十日,本集团之资产总值约为373亿港元(二零一九年三月三十一日:379亿港元),资产净值为204亿港元(二零一九年三月三十一日:204亿港元)。采用营运中酒店物业之市场价值计算后,本集团之经重估资产总值及经重估资产净值分别为467亿港元及298亿港元,较二零一九年三月三十一日之473亿港元及298亿港元分别减少1%及约相等。 债务净额为150亿港元(二零一九年三月三十一日:157亿港元),其中62亿港元(二零一九年三月三十一日:66亿港元)属於独立上市酒店附属集团。总利息成本增加乃由於借贷增加及市场利率逐渐升高所致。现时,本集团净负债比率(债务净额与经重估资产净值比率)约为50%(二零一九年三月三十一日:53%)。於二零一九年九月三十日,本集团之流动资产净额为132亿港元(二零一九年三月三十一日:130亿港元),有价证券及现金总金额155亿港元,为应於12个月内偿还的即期债务30亿港元的5.2倍。 有抵押债务占65%,而99%债务按浮动利率计息。本集团之债务还款期分布於不同时间,最长为7年,其中5%为须於五年后偿还,76%为须於一至五年内偿还。余下之19%包含中期票据、透支、循环及短期贷款,均须於一年内偿还。 本集团之借贷约99%以港元计值,余下1%以加拿大元计值。 於二零一九年九月三十日,账面值净额合共164亿港元(二零一九年三月三十一日:165亿港元)之物业资产已抵押予银行,作为本集团银行融资之抵押品。已就合营企业之尚未偿还贷款向金融机构及第三方提供2,801,000,000港元(二零一九年三月三十一日:2,733,000,000港元)之担保。

　　截止2019年09月30日主要股东汇汉控股有限公司直接持股数量51,705,509股，占已发行普通股比例3.9177%，持股比例变动0.0000%，股份性质为普通股。

　　最近1个月累计涨跌幅-8.25%，最近3个月累计涨跌幅-32.06%，最近6个月累计涨跌幅-27.64%，今年以来累计涨幅-30.47%。

　　公司成立于--，员工人数350，所属行业其他金融。

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